Los Robles/Aeropuerto (Calle 609 y 16 La Plata)

 

 

 

 

Fotos del Barrio 2007/2009

Seguimos en lucha, inentendiblemente continua el camino a casa. Pasaron 9 meses y no se dio cumplimiento efectivo del Acta Acuerdo de urbanizacion firmado en octubre 2011

 

Pasaron 9 meses de la firma del Acta Acuerdo de Urbanizacion del Barrio sin que se diera cumplimiento a ninguna de las obligaciones asumidas por el estado, ante dicha situacion el titular registral Villa Montoro SACIFI si no se da efectivo cumplimiento solicitaria el incumplimiento y que quede sin efecto el acuerdo. Dicha situacion generaria un daño irreparable para los vecinos.

 

 

nota presentada por Villa Montoro SACIFI
nota presentada por Villa Montoro SACIFI

 

 

Es asi que se decidio en asamblea movilizar el lunes 11 de junio de 2012 junto a los vecinos de los Barrios El Olvido, La Cantera, 28 de Agosto y San Cayetano de la ciudad de La Plata (todos con sentencias firmes de desalojo). Donde exigimos al Sr. Gobernador de la Provincia de Buenos Aires Daniel Scioli presentando un petitorio en comun para que se declaren nuestras emergencias habitacionales, se conforme una mesa provincial al efecto de dar solucion definitiva a los Barrios movilizados y un petitorio por cada Barrio manifestando los hechos vividos hasta el momento.

petitorio presentado al gobernador por los 5 barrios
petitorio presentado al gobernador por los 5 barrios

 

 

                                   BARRIO “LOS ROBLES” 

 

 

Ubicación: Calle 609 y 16 Altos de San Lorenzo.-La Plata

Cantidad de Familias: 165 familias

Juicio de Desalojo: “Villa Montoro SACIFI S/ Desalojo” Juzgado Civil y Comercial Nro.9 DJLP

Estado Juicio: Suspendido por la firma del Acuerdo Urbanístico firmado con el Titular Registral el 5 de septiembre de 2011

Terreno: 177 lotes de 20 manzanas loteadas desocupadas propiedad del Titular Registral

Titular Registral: Villa Montoro SACIFI

Acuerdo: el 5 de septiembre de 2011 se firmo “Acta Acuerdo de Urbanización del Barrio Los Robles-La Plata”

 

 

 

Luego de mas de 5 años de caminar, generar proyectos y propuestas para solucionar nuestra emergencia habitacional generada por nuestra situación social y el juicio de desalojo iniciado en nuestra contra, logramos el 5 de septiembre de 2011 en el “Salón de los Acuerdos” de la Gobernación la firma del “Acta Acuerdo de Urbanización del Barrio Los Robles-La Plata”.

 

Sr. Gobernador se acordara que ante su presencia se suscribió el presente Acuerdo, entre La Municipalidad de La Plata representada por el Intendente Municipal Pablo Bruera, la Provincia de Buenos Aires por intermedio del Ministerio Desarrollo Social representado por el entonces Ministro Baldomero Alvarez, los titulares registrales Villa Montoro SACIFI representada por su presidente Abigail Montoro y los delegados de nuestro Barrio representados por el Padre Luis Farinello.

 

Por dicho acuerdo suscripto dentro del marco del Programa Provincial Urbanismo Social, se deja sin efecto el Juicio de Desalojo iniciado en nuestra contra, el titular vende y los vecinos compramos los 177 lotes donde constituimos nuestras viviendas familiares a $12.000 c/u en 36 cuotas mensuales, la Municipalidad de La Plata se compromete a realizar el plan de obra suscripto en el AnexoII para el levantamiento efectivo de las restricciones e inhibiciones de Geodesia y el ADA que pesan sobre la totalidad del predio ocupado y libre de ocupación, la Provincia a realizar el levantamiento del total de las restricciones e inhibiciones, realizar y modificar en caso de ser necesario los planos de mensura de los terrenos, trabajo de agrimensores para determinar los lotes que ocupamos, reubicación de los vecinos que se encuentran ubicados en calles y otorgar 75 subsidios de $5.000 a 75 vecinos como asistencia a las familias en situación social de mayor emergencia que a su vez funcionara como adelanto económico de $350.000 en la operación de compra-venta.

 

Sr. Gobernador nos acordamos y volvemos a escuchar sus palabras del día de la firma del Acuerdo que soluciono nuestra emergencia habitacional y nos genero la posibilidad de comprar a un valor social nuestras tierras donde vivimos con nuestras familias hace mas de 8 años y sinceramente no podemos creer y entender la pesadilla que seguimos viviendo a 9 meses de suscripto el presente Acuerdo.

 

El presente acuerdo fue mucho trabajo y resistencia de los vecinos, en el año 2009 generamos un proyecto urbanístico presentado a la Municipalidad donde proponíamos este tipo de acuerdo atento las restricciones e inhibiciones de las tierras que ocupábamos (8 manzanas) de un predio de 30 manzanas de las cuales 22 se encontraban libres de ocupantes.

 

Al no obtener ninguna respuesta por el Municipio generemos un proyecto de ley de expropiación que usted veto en junio del 2010 por no contar con presupuesto al efecto.

 

Por ese motivo y enterándonos del Programa Provincial Urbanismo Social (en ese momento se encontraba en el Ministerio Desarrollo Social) presentamos el proyecto urbanístico y fuimos incluidos dentro de 40 barrios priorizados para ser abordados desde dicho Programa Provincial.

 

Para nuestra sorpresa e indignación, la Municipalidad a fines de 2010 utiliza nuestro proyecto urbanístico presentado en el 2009, suscribiendo un convenio con Villa Montoro por el cual le cede dicha sociedad 150 lotes a la Municipalidad “para” 3 asociaciones civiles y el Municipio se compromete a levantar las restricciones e inhibiciones que pesan sobre la totalidad del inmueble.

 

Ante los acontecimientos nos movilizamos, hicimos público el negociado municipal que claramente y expresamente nos dejaba fuera de la solución habitacional pese a nuestra preexistencia en el lugar, denunciamos y solicitamos no se realicen el levantamiento de las restricciones de Geodesia ya que las del ADA sorpresivamente se levantaron sin realizar ni presentar un plan de obra.

 

Así fue que logramos sentarnos durante el 2011 en una mesa de trabajo dentro del Programa Urbanismos Social en el Ministerio de Desarrollo, con el Titular Registral y la Municipalidad. El titular accede a vendernos los lotes que ocupamos al precio social, y le solicita al Municipio devuelva 30 lotes de los 150 que había cedido el titular en el convenio firmado entre ellos.

 

Luego de muchas discusiones para esa devolución, finalmente el Diputado Provincial Gabriel Bruera devuelve 30 lotes que habían sido cedidos a una de las Asociaciones Civiles.

 

Finalmente se llego al acuerdo y se suscribió el Acta Acuerdo de Urbanización de nuestro Barrio ante su presencia y en un acto publico ante los medios de comunicación.

 

Pasados 9 meses de la firma pública del convenio no se ha dado cumplimiento a ninguna de las obligaciones asumidas. El titular registral ante la falta de cumplimiento del levantamiento de las restricciones e inhibiciones, lo cual claramente es la contraprestación que debe realizar el estado no solo para que podamos escriturar y suscribir los boletos de compra-venta, sino para que el titular que cedió 130 lotes y vende 177 a el 10% del valor del mercado pueda comenzar la venta o el negocio inmobiliario del resto del predio desocupado de su propiedad.

 

Por tal motivo y por la devaluación del valor de venta estipulado en septiembre de 2011 el titular nos viene manifestando que si no se da cumplimiento en forma inmediata solicitara el incumplimiento del acuerdo firmado, generando una situación a nosotros que seria irreparable.

Sr. Gobernador de los hechos narrados surge el actuar por lo menos irresponsable de la Municipalidad, ni siquiera presento el Plan de Obra suscripto como Anexo II al Acta Acuerdo a los Organismos Provincial encargados de las restricciones e inhibiciones y no se encuentran hechas las obras mínimas necesarias. Obras básicas que no solo necesitamos los vecinos que vivimos, sino que serán necesarias para la urbanización que comenzara cuando el titular venda las 20 manzanas desocupadas, como por ejemplo la red eléctrica de alumbrado publico, aperturas y mejorado de calles etc

 

Necesitamos también en forma urgente se realice el trabajo de agrimensores en los terrenos que poseemos sobre todos en algunas manzanas para determinar los lotes que pertenecen a cada familia y poder suscribir los boletos de compra-venta.

 

Sr. Gobernado insistimos un Municipio que recibe como Fondo Provincial de Fortalecimiento $1.000.000 mensual, no puede generar un incumplimiento que nos afecte de esta forma, que genere el pedido de incumplimiento del Acuerdo por el titular dejándonos sin la posibilidad de comprar nuestras tierras y regularizar nuestra situación habitacional. Cuando claramente la Provincia es la encargada de coordinar y hacer efectivo el cumplimiento del presente Acuerdo Urbanístico.

 

Exigimos Sr. Gobernador que en forma inmediata desde la Mesa Provincial que solicitamos, se reúna con los vecinos y el titular registral para determinar plazos y plan de trabajo para el cumplimiento efectivo y definitivo del ACTA ACUERDO firmada ante su presencia en acto publico.

 

Estamos cansados de tanto manoseo y falta de seriedad con nuestra emergencia, y aun mas nos preocupa al resto de los Barrios que se viene trabajando en la firma de Convenios Urbanísticos, para los cuales es fundamental el cumplimiento inmediato una vez firmados por distintas razones sociales de la problemática habitacional.

 

 

 

Vecinos Barrio Los Robles

 

 

 

Atento la movilizacion del lunes 11 de junio 2012 y de acuerdo a lo peticionado, fueron recibidos 2 delegados de cada Barrio, por la Subsecretaria de Urbanismo Social Victoria Tolosa Paz de la Secretaria de Espacios Publicos. Donde los vecinos presentaron un petitorio y la Subsecretaria se comprometio a dar respuesta inmediata la semana entrante e informo que ya se conformo la mesa provincial, comprometiendose a notificar a los demas organismos que intervienen de lo peticionado y comenzar a formar las mesas de gestion barrial dentro del programa Urbanismo Social.

 

 

 

petitorio presentado Secretaria Urbanismo Social
petitorio presentado Secretaria Urbanismo Social

 

Como lo acordado nuevamente el viernes 22 de junio recibio la Subsecretaria de Urbanismo Social Victoria Tolosa Paz a los vecinos delegados de los 5 Barrios autoconvocados. Donde se acordo un plan de trabajo junto a los vecinos de cada Barrio, y la visita a los Barrios por la funcionaria y su equipo. Se presento un nuevo petitorio por los vecinos con los puntos de abordaje de cada Barrio, que se comenzara a trabajar desde la semana que viene.

Entendemos como sumamente positiva la reunion, que permitira comenzar a trabajar con las organizaciones barriales en busca de la solucion a las distintas problematicas y evitar los desalojos.

 

 

A cutro meses de la constitucion de la Mesa Interministerial, no se dio cumplimiento al Convenio Urbanistico, ni de las obligaciones asumidas por la Municipalidad de La Plata ni por la Provincia de Buenos Aires. Ya vamos un año y un mes de la firma del convenio y no cumplen con las obligaciones expresamente asumidas para que podamos firmar los boletos de compra-venta y pagar nuestros lotes donde vivimos con nuestras familias.

Desde Geodesia y el ADA (Autoridad del Agua) de la Provincia solicitan al municipio que presente un plan de obra y realice la obra para levantar las restricciones. El municipio aun no presento ni siquiera el plan de obra.

 

Acta de la Mesa donde la Secretaria de Tierras de la Municipalidad de La PLata, Dra. Leticia Zabala reconoce el incumplimiento
Acta de la Mesa donde la Secretaria de Tierras de la Municipalidad de La PLata, Dra. Leticia Zabala reconoce el incumplimiento
Acta de reunion de la Mesa con el abogado apoderado de Montoro Sacifi, donde se compromete la Secretaria de Gobierno Susana Gordillo y la Secretaria de Tierras Leticia Zabala ambas de la Municipalidad de La Plata a reunirse con Geodesia
Acta de reunion de la Mesa con el abogado apoderado de Montoro Sacifi, donde se compromete la Secretaria de Gobierno Susana Gordillo y la Secretaria de Tierras Leticia Zabala ambas de la Municipalidad de La Plata a reunirse con Geodesia

 

Es claro pese a la obligacion asumida expresamente en el convenio a las obligaciones asumidas en la mesa interministerial por La Municipalidad de La Plata,la falta de interes y responsabilidad a dar cumplimiento con el convenio. Es vergonzoso y lamentable como el Municipio elude las resposabilidades y la falta de mecanismos administrativo que le exijan dar dicho cumplimiento, a un convenio que avalo la firma con su presencia el Gobernador de la Provincia de Buenos Aires Daniel Scioli.

 

Un Largo Camino a Casa: 

 

 Sensaciones en contradas tenemos hoy, pero prevalece la alegria de haber logrado que se de cumplimiento a nuestros derechos. Hace 5 años estamos resistiendo y luchando hasta contra quienes actuaban diciendo que lo hacian para solucionar problemas habitacionales de terceros sin reconocer nuestros derechos y nuestra prexistencia en el lugar. Amparados por Organizaciones Sociales que priorizan sus banderas a la causa, siendo funcionales al poder.

Despues de esta larga, dura, desigual e injusta lucha y resistencia, mucho es lo que logramos los vecinos en Los Robles. Conseguimos organizacion, amistad, dignidad, respeto y el cumplimiento de nuestro derecho a una vivienda.

Transitamos 5 años para que llegara una decision politica a nuestro favor y permitiera que se diera cumplimiento a lo que exigiamos mediante la firma del Convenio Urbanistico, por el cual se desiste del juicio de desalojo en nuestra contra y se nos da la posibilidad de comprar nuestros terrenos donde vivimos a un precio de acuerdo a nuestras posibilidades economicas. 

Esto fue posible principalmente por la lucha y resistencia de los vecinos, la organizacion propia del Barrio que se logro y no bajar jamas los brazos sin importar contra quien luchamos, con la conviccion que podiamos y debiamos, y por el apoyo incondicional de Luis Farinello.

Mucho tambien colaboro y acompaño en toda la lucha Luciano Scatolini.

Gracias a todos desde el 5 de octubre del 2011, podemos decir las tierras son nuestras, que podemos comprarlas con nuestras posibilidades economicas  y  que nuestros derechos no los delegamos. La lucha continua, por un habitat digno para nuestros hijos

 

 

Para ver el Convenio entra en:

Convenio Urbanistico

 

Nuestra Historia, Nuestra Lucha de mas de 5 años:

 

Aproximadamente en el año 2000, de una forma expontanea no organizada, comenzaron distintas familias por la necesidad de un lugar donde vivir con sus hijos a construir sus viviendas en distintos lotes de 30 manzanas loteadas y desocupadas en el Barrio, de titularidad de "Montoro S.A" quien desde el año 1950 realizo el loteo y se le fijaron 2 restricciones provinciales al dominio por Geodesia e Hidraulica (Adda).

 

Dichas restricciones le impiden la venta sin realizar una gran cantidad de obras hidraulicas entre otras. Solicito el titular en 3 oportunidades permiso y plan de obra se le dio desde los organismos provinciales en las 3 oportunidades el plazo de un año para realizarlas pero jamas comenzo las obras.

 

Asi fue que de a poco comenzaron a habitar y poseer los lotes las familias por una necesidad social de la tierra que es mas que claro en nuestro pais y en particular en la ciudad de La Plata. Rol Social de la tierra que pareciera que el estado nunca ve ni reclama, como claramente en este caso jamas intimo o le ofrecio algun programa al titular para lograr tierras para las familias que no pueden acceder a su vivienda.

 

Cuando ya se encontraban mas de 50 familias habitando 6 manzanas, urbanizando como se podia y en ausencia absoluta del estado, en el año 2007 les llego una demanda de desalojo iniciada por el titular registral.

 

Asi y en ese momento comienza desde la resistencia la organizacion para poder contestar demanda, resistir el juicio de desalojo y luchar por nuestro derecho a la vivienda. Este tipo de demandas de desalojos, son comunes a todos los "ocupantes" posedores de ahi que sea vital y impresindible que logremos tener una organizacion propia que permita la lucha, sin organizacion propia entre los vecinos es imposible resistir. Tan es asi que casi al mismo nivel es la lucha por nuestros derechos y para lograr y mantener la organizacion barrial.

 

Nos organizamos con delegados por manzanas y comenzamos con el apoyo y acompañamiento del Padre Luis Farinello, a presentarnos en todos los organismos estatales Nacionales, Provinciales y Municipales a efectos de encontrar respuestas, asesoramientos, asistencia letrada para contestar la demanda de desalojo, en definitiva respuestas y soluciones, cumplimiento de nuestro Derecho Constitucional a la Vivienda Digna. No solo no encontramos respuestas concretas y soluciones, si no que ni si quiera se nos brindo asesoramiento juridico ni se nos defendio en el juicio, las respuestas casi siempre eran que estabamos frente a un conflicto entre particulares.

 

Asi fue que comenzamos a buscar abogados para contestar la demanda de desalojo, lo cual sin dinero fue imposible, nos pedian grandes sumas pocentajes del valor de los terrenos.

 

Por este motivo junto a un amigo y compañero de una vecina, abogado que no se encontaba ejerciendo hacia varios años, comenzamos a estudiar, averiguar, aprender entre todos todo, como contestar la demanda, como organizarnos, de que se trataba nuestra lucha,nuestra resistencia, aprendiendo comenzamos a compartir mas preguntas e interrogantes que respuestas.

 

Pudimos dar el primer paso que fue contestar la demanda de desalojo en tiempo y forma:

(si queres ver la contestacion de demanda hace entra en:)


Documentos-Contestacion demanda de desalojo

 

 

Desde ese momento comenzamos y no dejamos de golpear puertas y caminar pasillos en busca de soluciones definitivas a nuestro conflicto y al efectivo cumplimiento de nuestros derechos, en busca de una intervencion concreta del estado.

 

Es asi que en el año 2008 comenzamos la dificil tarea de lograr se presentara un proyecto de Ley de Expropiacion a favor de los vecinos, logramos que el Dip. Provincial Juan Jose Cantielo iniciara el proyecto de Ley logrando con mucho esfuerzo y muchas reuniones que se aprobara en la Camara de Diputados y en el Senado, pero a mediados del 2010 para nuestra desilucion el Gobernador Daniel Scioli, veto nuestro proyecto de Ley por no tener fondos para la ley.

(si queres ver el proyecto ley de expropiacion entra en:)


Documentos-Proyecto ley de expropiacion

 

No solo nos quedamos en ese momento con el Proyecto de Ley de Expropiacion, que luego lamentablemente fue vetado por el Gobernador en el 2010. Por varios motivos en particular por tener la conviccion de que no es una justa solucion la Ley, lamentablemente en muchos caso es la unica la aplicacion de una ley (expropiacion) que viene de la epoca de la dictadura militar la cual creemos necesita una urgente reforma. Es y funcionaba lamentablemente como una mera medida dilatoria a los desalojos ya que hasta el 2010, el Poder Ejecutivo ni los vetaba ni los aprobaba a los proyectos de ley de expropiacion, los cuales quedaban sin reglamentacion por 5 años y luego quedaban sin efecto. Asi se pierde la poca o mucha organizacion de los vecinos y a los 5 años se reinicia el desalojo.

 

Por tal motivo en el año 2009 iniciamos en forma paralela con el apoyo del Padre Luis Farinelo un expediente en la Direccion de Tierras y Vivienda de la Municipalidad de La Plata a efectos de encontrar un camino de regularizacion dominial de los vecinos teninedo en cuanta la deuda impositiva y las restricciones al dominio del Titular Registral

Para nuestra sorpresa y preocupacion a fines del 2010 comenzamos a ver obras en parte de las manzanas desocupadas por la Municipalidad de La PLata, es asi que denunciamos e hicimos publica esta por demas injusta situacion:

 

 

LA MUNICIPALIDAD DE LA PLATA PRIORIZA FAVORECER UN GRAN NEGOCIO INMOBILIARIO, A RESOLVER LA SITUACION DE DESALOJO Y EL CUMPLIMIENTO DEL DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA DE 200 FAMILIAS DEL BARRIO LOS ROBLES B.A.

 

 

Las 200 familias del Barrio Los Robles B.A (610 a 605 y 14 a18), que habitamos hace mas de 6 años, en ejercicio de nuestro derecho constitucional a una vivienda digna, 8 manzanas las cuales son parte de un predio de 30 manzanas titularidad de Villa Montoro S.A.C.I.F.I (sociedad inmobiliaria y financiera) encontrándose desocupadas el resto de las mismas.

 

Titular registral que nos iniciara en el año 2007 un juicio de desalojo en trámite ante el Juzgado Civil y Comercial Nro.8 del Departamento Judicial de La Plata, el cual generara que las 200 familias con nuestros hijos quedemos en situación de calle.

 

Desde ese momento solicitamos y generamos proyectos de urbanización social para regularizar nuestra situación dominial, ante todos los organismos estatales competentes de Nación, Provincia y Municipio, fundado en nuestro derecho a una vivienda digna.

 

Para nuestra sorpresa e indignación, la Municipalidad de La Plata por intermedio de la Dirección de Tierras y Viviendas y el Diputado Provincial Gabriel Bruera, hace 6 meses inicio en el predio un Plan de Urbanización con el titular registral Villa Montoro SACIFI, del cual nos excluyeron de forma absoluta sin tener en cuenta en lo mas mínimo nuestra situación de desalojo ni nuestros derechos.

 

Es inaudito e inaceptable, que no seamos parte prioritaria en el plan de urbanización que el Municipio realiza con el aval de algunos organismos de la Provincia de Buenos Aires. El cual consiste en realizar a cargo del municipio todos los trabajos de infraestructura, apertura de calles, tendido eléctrico, relleno del predio y levantamiento de restricciones a la venta que tiene el predio (30 manzanas) desde el año 1967 . Dichas restricciones corresponden a Geodesia e Hidráulica de la Provincia de Buenos Aires, siendo esta última levantada recientemente por el Organismo del Agua provincial, sin que se hayan realizado los trabajos exigidos por dicho organismo.

 

Con fecha 1 de octubre de 2009 con el aval del Padre Luis Farinelo, iniciamos ante la Dirección de Tierras y Viviendas del Municipio, expediente numero 72479, a efectos de regularizar nuestra situación dominial, solicitud que fundamos en nuestro derecho a la vivienda digna, en la falta de uso social de las tierras por el titular y las deudas de impuestos provinciales y municipales desde 1950 aproximadamente. Dicho Expediente que se le dio curso, pasó por el Organismo del Agua quien ratifico la restricción y el plazo vencido que tenia el titular para realizar las obras de infraestructura ordenadas.

 

Confirma la Dirección de Tierras y Viviendas nuestro pedido, al contestar el informe solicitado por la Cámara de Diputados de La Provincia, a efectos de declarar de utilidad publica y sujeto a expropiación las tierras que ocupamos (proyecto de Ley de Expropiación D3291/08-09), así informa: La Plata 30 octubre 2009 “….Al respecto esta dirección y por solicitud de los vecinos, se encuentra abocada a un nuevo estudio de aptitud hidráulica de la zona. Considerando que el proyecto de ley y la solicitud de los vecinos es tendiente a la regularización dominial esto es: contar con antecedentes que jurídico y ambientalmente permitan la titilación definitiva a favor de las familias ocupantes. Es necesario conocer la opinión del organismo provincial de saneamiento y obras hidráulicas a fin de garantizar la aptitud del suelo para el asentamiento humano.

Por otra parte y en virtud de la deuda impositiva que posee el titular de dominio, con la Provincia y el Municipio y que no toda la superficie a expropiar se encuentra actualmente ocupada, se sugiere la posibilidad de realizar negociaciones urbanísticas con el titular de dominio previo de la ley de expropiación.”

 

Es importante remarcar que el proyecto de Ley de Expropiación fue aprobado por el Poder Legislativo y vetado en julio de 2010 por el Poder Ejecutivo Provincial, por carecer de fondos para llevarlo a cabo.

 

Teniendo en cuenta lo informado por el propio Municipio y el veto del proyecto de ley, es in entendible e injustificable como se nos excluye del plan de urbanización que lleva a cabo, el cual fuera solicitado y reconocido que se debía realizar a efectos de regularizar nuestra situación.

 

Según lo expresado por el Diputado Bruera a la Comisión de Vecinos, después de meses de tramitar una reunión, que el Municipio hizo parte y beneficia con el Plan de Urbanización a 102 familias representadas por la Organización Maria Claudia Falcone, con quienes tiene un conflicto político desde el 2010, cuando con un subsidio Municipal compraron un predio de 5 hts en parque Sicardi y los vecinos del lugar no permitieron que las familias se instalen.

 

 

Y obviamente a quien mas beneficia alarmantemente el estado Municipal es a la empresa inmobiliaria y financiera Villa Montoro SACIFI, titular del predio, haciéndole los trabajos de infraestructura y tramitándole el levantamiento de las restricciones provinciales por las cuales desde el año 1967 no podía enajenar los mas de 800 lotes del predio. Venta millonaria que ahora si podrá hacerse, pero paradójicamente no la hará Villa Montoro SACIFI como lo hizo siempre en la zona, sino que lo hará otra inmobiliaria… Siendo inaudito y sumamente sospechoso que el titular registral sea beneficiado de semejante forma con el único costo de ceder 102 lotes de los 800 que el estado le libera para la venta. Como así también que no se le haya exigido ni tenido en cuenta para las negociaciones las deudas impositivas municipales y provinciales de los inmuebles.

 

No podemos entender ni aceptar este actuar principalmente del Estado Municipal, quien claramente no nos ha podido brindar ningún tipo de respuesta, y también del Estado Provincial el cual nos veto el proyecto de Ley de Expropiación por falta de fondos y hoy por intermedio de organismos como la Autoridad del Agua y Geodesia permite este actuar por demás sospechoso al Municipio en nuestro detrimento.

 

 

Asimismo y teniendo en cuenta, que varias familias fuimos reubicadas en el barrio por la Provincia de Buenos Aires, atento ordenes judiciales firmes que establecen dichas medidas garantizando nuestro derecho a la vivienda digna. Quienes hoy nos encontramos excluidos por el propio estado de un Plan de urbanización y se nos pide que negociemos con el particular, ignorando absolutamente las ordenes judiciales que nos amparan. Por esto, por la deuda impositiva del titular a la provincia y por las restricciones provinciales al dominio del titular, solicitamos la intervención en forma directa de los Organismos Provinciales Competentes.

 

Por ultimo y ratificando aun mucho mas nuestro derecho a ser parte prioritaria en el Plan de Urbanización que realiza el Municipio, el cual le solicitáramos en el año 2009 y nos reconociera, destacamos que durante estos años de lucha hemos urbanizado el barrio, logramos imponernos en el Presupuesto Participativo 2009, con el proyecto generado por nosotros para la realización de un Centro de Salud en el Barrio, hicimos, cuidamos y mantenemos la plaza que figuraba como espacio verde en el loteo del predio y ni el estado ni el titular habían hecho, ganamos por presupuesto participativo la luminaria publica en el barrio, abrimos calles, realizamos zanjeos y cunetas, levantamos terrenos bajos y muchos otros trabajos por nuestra cuenta que hicieron a la urbanización de las 8 manzanas que no daba el uso social el titular registral ni el estado.

 

Por todo lo expuesto exigimos en forma inmediata ser incluidos en el Plan de Urbanización que se esta realizando, siendo esta nuestra única posibilidad de resolver nuestra apremiante situación habitacional.

 

Basta de favorecer con políticas publicas a los negocios inmobiliarios en detrimento de quienes luchamos por una vivienda digna para nuestras familias, en este caso en forma totalmente directa y burda, basta de impunidad!!!!!

 

Quedando totalmente evidenciado la ausencia absoluta de políticas de hábitat social del Municipio que coexiste con un código de planeamiento urbano reciente que propone una ciudad para clases medias y altas quedando toda la ganancia en manos de unas pocas inmobiliarias, sin recuperar valorización. También la falta de regulación para evitar loteos clandestinos y prevención a través de bancos de tierras, con todo el suelo que la Provincia de Bs As le cedió al municipio.

 

 

Vecinos del barrio Los Robles y Padre Luis Farinello
 

 

 

Convenio firmado entre Municipio y Titular Registral:

 

Ante esta situacion y la falta absoluta de respuestas a los reclamos realizados por los vecinos (ver clausula sexta del convenio hace referencia a los vecinos del barrio de las 8 manzanas) se decidio salir a la calle en reclamo de nuestros derechos

 

 

 

MOVILIZACION A LA MUNICIPALIDAD DE LA PLATA

 

LA LUCHA SE GANA EN LA CALLE

 

Atento la movilizacion realizada de mas de 200 vecinos junto a vecinos del Barrio El Olvido y al Padre Luis Farinello, el 1 de febrero de 2011, nos recibio el intendente interino de la Municipalidad de La Plata y el Diputado Gabriel Bruera, comprometiendose a dar cumplimiento al petitorio que le presentaramos la comision de vecinos y el Padre Luis Farinello

 

 

 

  Petitorio:

 

La Plata, martes 1 de febrero de 2011.-

 

 

Sr. Intendente Municipal Pablo Bruera.

 

Los vecinos del Barrio Los Robles B.A, representados por el Padre Luis Farinelo, exigimos que:

 

1) Se incluya a las 8 manzanas que habitamos, titularidad de Villa Montoro SACIFI, en el plan de urbanización que esta ejecutando el Municipio con el titular en dicho predio.

 

2) A tal fin el Municipio firme un Convenio Urbanístico con el titular de dominio que contemple: obligaciones que asume el municipio y el titular de dominio. Comprometiéndonos los vecinos actuales ocupantes a abonar al Municipio la valuación fiscal de los terrenos al día de la fecha en cuotas sociales mensuales

 

3) Aprobación del mismo por parte del HCD. Con aprobación del Concejo de la cesión de los lotes a favor de las familias, debe incluir anexo identificatorio.


4) Declaración de interés social para la regularización dominial y conformidad del titular.

 

5) Se comprometa a realizar el presente convenio en el plazo de un mes a partir del día de la fecha.

 

6) Presentar en forma inmediata la suspensión del juicio de desalojo solicitada por el municipio y el titular registral, denunciando el convenio urbanístico.

 

 

 Comisión Vecinos

Padre Luis Farinelo

 

 

Intervencion de La Provincia de Bs As:

 

Ante el incuplimiento realizado al petitorio por el Municipio y atento las restricciones al dominio Provinciales, la comision de vecinos junto al Padre Luis Farinello, fuimos recibidos el 1 de marzo del 2011 por la Ministra de Infraestructura de la Provincia de Bs As Arq. Cristina Alvarez Rodriguez.

 

Quien se comprometio personalmete a resolver nuestra situacion, para lo cual designo a su Jefe de Asesores Omar Furlan, para que gestione y coordine una mesa de trabajo con la Municipalidad de La Plata, Ministerio Desarrollo Pcia Bs As (por encontrarnos incluidos en el Programa de Urbanismo Social de dicha cartera) y comision de vecinos junto al Padre Luis Farinello.

 

La mesa de trabajo se reunio en el Ministerio de Infraestructura, a mediados de marzo, coordinada por Omar Furlan, por el Municipio Dip. Gabriel Bruera y el Director de Tierras Osvaldo Raingo, por Mrio Desarrollo Arq. Gerardo Lopez Arrojo y la comision de vecinos y el Padre Luis Farinello. Donde se decidio que no se levantarian las restricciones provinciales al dominio hasta tanto no se resolviera nuestra situacion y se realizaria un convenio urbanistico entre provincia y municipio que luego se negociaria con el titular registral a efectos de nuestra regularizacion dominial

 

Desde el Ministerio de Desarrollo al mes ya se habia realizado el borrador del convenio urbanistico, pero se comenzo a dilatar la firma desde el Ministerio de Infraestructura y el Municipio.

 

En dicha oportunidad el asesor de la Ministra de Infraestructura Furlan nos solicito que presentaramos por medio de Farinello la siguiente nota:

 

 

Sin respuesta a la siguiente nota y sin la firma del convenio urbanistico llegamos a principios de junio, donde decidimos movilizar nuevamente al Municipo y al Ministerio de Infraestructura de La Pcia de Bs As atento que el jefe de asesores Furlan nos informara que no tenia nada mas que ver en el tema y la negacion de la Ministra a darle una nueva audiencia al Padre Luis Farinello y la comision.

 

Asi fue que inmediatamente se nos convocara a una reunion de la mesa de trabajo en la Municipalidad de La PLata, donde el Sr. Omar Furlan informo en dicha reunion a la comision de vecinos que daria cumplimiento a lo "convenido" con el municipio y realizaria el levantamiento de las restricciones.

 

Por otro lado el Ministerio Desarrollo Pcia se comprometio a realizar el convenio urbanistico y el municipio a citar a el Titular registral a una nueva reunion con la mesa y la comision de vecinos a efectos de convenir un acuerdo.

 

Automaticamente despues de dicha reunion de la mesa y atento lo inentendible de las manifestaciones y postura del Ministerio de Infraestructura presentamos la siguiente nota:

 

 

Fines de Julio, el Ministerio de Desarrollo asume un rol fundamental en la resolucion de nuestro conflicto, atento el compromiso asumido por el Ministro Don Baldomero Alvarez, generando una mesa de negociacion donde esta representado el Municipio por medio del Director de Tierras, el Titular de Dominio Montoro SA, comision de vecinos y Arq.Gerardo Lopez Arrojo en representacion y aplicacion del Progarama de Urbanismo Social que lleva adelante dicho Ministerio.